Sådan Bliver Du Feltinspektør: 3 Trin

Sådan Bliver Du Feltinspektør: 3 Trin

En feltinspektør holder banker, ejendomsejere og forsikringsselskaber opdateret om tilstanden for bolig- og erhvervsejendomme. De eftersyn, de udfører, kan være med til at holde bygningerne i god stand til fremtidige beboere. Feltinspektion er selvstændigt arbejde, så det kan være en god karriere, hvis du ønsker en fleksibel tidsplan og er interesseret i at rejse for at se forskellige ejendomme. I denne artikel diskuterer vi de jobopgaver og færdigheder, der er nødvendige for at være feltinspektør, og hvordan man bliver det.

Hvad er en feltinspektør?

En feltinspektør undersøger ejendomme og sender skriftlige og fotografiske rapporter til långivere, forsikringsselskaber og andre interesserede parter. Inspektører kunne se, om nogen besætter en ejendom, vurdere skader, vurdere ejendommen for et potentielt realkreditlån eller kontrollere dens tilstand efter en tvangsauktion. Dette job tilbyder fleksibilitet i tidsplanen, da det normalt er kontraktarbejde.

Relateret: 17 typer af fast ejendom job at udforske

Hvad laver en feltinspektør?

En feltinspektør planlægger deres rute og rejser til lokationerne, hvor de dokumenterer forhold ved at tage billeder og skrive notater. De kan kontrollere, om forsyningsselskaberne er tændt, og om der er sket skader eller reparationer på ejendommen.

Efter besøget laver feltinspektøren en rapport og sender den og billederne til deres arbejdsgiver via en app eller via en internetside. Nogle gange omfatter markinspektionen også grundlæggende vinter- eller konserveringsopgaver, som at skifte låse, indstigningsvinduer, dræne vandvarmere eller lukke for vand. Hjemmeinspektører eller entreprenører afslutter normalt mere specialiserede reparationer eller tekniske inspektioner.

Relateret: Ejendomsforvaltning: Definition og ansvar

Typer af inspektioner

Afhængigt af arbejdsgiveren og deres ekspertise kan feltinspektører udføre forskellige typer undersøgelser, herunder:

  • Drive-by-inspektioner: Bekræft tilstedeværelsen og kontroller for åbenlyse ydre skader
  • Lånesyn: Tjek ejendomsforholdene, før bankerne godkender et realkreditlån til ejendommen
  • Forfaldent pant: Bestem beboelse på en adresse, hvis realkreditlånet er ubetalt
  • Gennemgangs indvendige syn: Vurdere og dokumentere indretningen af ​​bankejede ejendomme
  • Bekræftelse af forbedringer: Tjek forbedringer som tagreparation eller strukturel reparation for at se, om husejere er berettiget til lånændringer
  • Tvangssyn: Tjek husets stand, og om der er efterladt ejendom i huset efter en tvangsauktion
  • Flyttesyn: Dokumenter ejendommens stand ved lejeboliger inden beboere flytter ind eller efter fraflytning
  • Eftersyn af lejeejendomme : Tjek for skadedyr, fremleje eller ulovlige aktiviteter på besatte udlejningsejendomme

Sådan bliver du feltinspektør

Du kan blive feltinspektør ved at følge disse tre trin:

1. Opfyld minimumskravene

Du skal have mindst et gymnasium eller GED for at være feltinspektør. Ud over denne uddannelse skal du også have pålidelig transport for at komme til inspektionssteder, en smartphone eller kamera til at tage billeder og optage websteder og internet for at uploade rapporter. De fleste arbejdsgivere kræver også et gyldigt kørekort og et rent baggrundstjek.

2. Find feltinspektørjob

Du kan finde feltinspektørjob hos virksomheder, der udliciterer deres tjenester til banker, som f.eks. boliginspektion eller realkreditfirmaer. Du kan også finde stillinger, der arbejder for et forsikringsselskab eller en bank direkte. At finde et job afhænger også af, hvor mange inspektioner dit område har brug for, og hvor mange andre kontraktinspektører virksomheden ansætter.

De fleste feltinspektører er uafhængige entreprenører, så de har muligvis ikke garanti for fuldtidsarbejde eller fast arbejde. Du kan finde det nyttigt at arbejde for mere end ét huseftersynsfirma, hvis du ikke har en fuld arbejdsbyrde.

3. Gennemfør uddannelse

Den virksomhed, der ansætter dig, giver praktik på arbejdspladsen, hvor du lærer, hvad du skal kigge efter, hvordan du gennemfører et eftersyn, og hvad de forskellige former for kontrol er. Nogle virksomheder kræver også certificeringer eller uddannelseskurser ud over den indledende uddannelse, som de ofte giver.

Færdigheder for en feltinspektør

Disse er de færdigheder, der kræves for at være feltinspektør:

  • Opmærksomhed på detaljer: En feltinspektør bemærker små skilte for at finde ud af, om bygninger er optaget eller beskadiget.
  • Kommunikation: En feltinspektør kontakter lejlighedsvis beboerne for at verificere visse ting, så kommunikationsevner hjælper dem med at tale med og få information fra en bred vifte af mennesker.
  • Skrivning: Nogle banker eller virksomheder beder feltinspektører om at udfylde skriftlige rapporter, de bør være i stand til at skrive præcist og kortfattet.
  • Uafhængighed: En feltinspektør rejser alene, så de skal kunne udføre opgaver uden opsyn.
  • Tidsstyring: Nogle inspektioner har specifikke deadlines, så de burde være i stand til at prioritere deres opgaver for hurtigt at få hastearbejdet udført.
  • Forskning: For at gennemse ejendomsregistre og finde opdateret information har feltinspektører brug for gode forskningsfærdigheder.
  • Fysiske evner: For at inspicere tage, krybekældre og andre strukturer skal en feltinspektør være fysisk egnet.
  • Tilpasningsevne: En feltinspektør tilpasser sig hurtigt nye regler fra deres virksomhed og ændringer i arbejdsordrer eller anmodninger.

Feltinspektør løn

I gennemsnit tjener en feltinspektør 18,03 USD i timen. Feltinspektører tjener generelt løn pr. inspektion, så indkomsten kan afhænge af den tilgængelige arbejdsbyrde. I tættere befolkede områder med flere steder kan inspektører udføre flere inspektioner og tjene flere penge end i landdistrikter.

Relateret: Højst betalende Blue-Collar Jobs

Hvordan adskiller en feltinspektør sig fra andre ejendomsinspektionsjobs?

En feltinspektør udfører mere grundlæggende inspektioner end andre former for bygningsinspektører eller inspektører. Andre former for inspektionsjob kan kræve specialiseret uddannelse eller erfaring, der er relevant for området. Her er nogle andre bygnings- eller byggeinspektionsjobs:

  • Boliginspektør: Dette job involverer at foretage mere detaljerede inspektioner af boliger, før bankerne godkender realkreditlån. Da en hjemmeinspektør rapporterer om HVAC-systemer og andet hjemmeudstyr, har de normalt mere ekspertise end feltinspektører.
  • Miljøinspektør: Dette inspektionsjob involverer at vurdere systemer i forhold til deres miljø, som at sikre, at brændstofsystemer fungerer sikkert og ikke lækker, eller at kontrollere elektriske ledninger for skader.
  • Landbrugsinspektør: Dette job involverer besøg på gårde, lagergårde og andre landbrugsfaciliteter for at sikre, at de overholder reglerne.
  • Kommerciel vurderingsmand: Dette er et job svarende til feltinspektør, men fokuserer på erhvervsejendomme.
  • Bygningsinspektør: Dette job involverer at sikre, at bygninger og byggepladser er op til kode.

Frank Gram
Frank Gram En feltinspektør holder banker, ejendomsejere og forsikringsselskaber opdateret om tilstanden for bolig- og erhvervsejendomme. De eftersyn, de udfører, kan være med til at holde bygningerne i god stand til fremtidige beboere. Feltinspektion er selvstændigt arbejde, så det kan være en god karriere, hvis du ønsker en fleksibel tidsplan og er interesseret i at rejse for at se forskellige ejendomme. I denne artikel diskuterer vi de jobopgaver og færdigheder, der er nødvendige for at være feltinspektør, og hvordan man bliver det.